В апреле 2022 года столичные девелоперы подготовили к продаже проекты более чем на 10 000 квартир

В апреле 2022 года столичные девелоперы подготовили к продаже недвижимость в 13 новых проектах. Это как жилые корпуса, так и апартаменты, а также один многоуровневый паркинг в составе ЖК. Согласно информации, которая размещена в ЕИСЖС, застройщики планируют реализовать 10 668 квартир суммарной жилой площадью около 439 000 квадратных метров. Как рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, Комитет проанализировал проектные декларации на предмет потенциальных рисков.

Помимо квартир, в проектах апреля предусмотрено 5 590 нежилых помещений (апартаментов, коммерческих помещений, кладовых и т.д.) и машино-мест. Общая площадь нежилых помещений в апреле составила около 104 000 квадратных метров.

В ЕИСЖС загружены декларации по следующим жилым комплексам:

• Застройщик «Страна Девелопмент»: ЖК WOW в районе Нагатино (ЮВАО) (жилая площадь: около 36 000 квадратных метров, 668 квартир);
• Застройщик «Киевская площадь»: Full House (ЗАО) (жилплощадь около 26 000 квадратных метров, 362 квартиры);
• «Эталон»: Nagatino i-Land (ЮАО) (жилплощадь около 59 000 квадратных метров, 1122 квартиры);
• ГК «Основа»: «UNO.Головинские пруды» (САО) (жилплощадь около 21 000 квадратных метров, 455 квартир;
• МИЦ: «Цветочные Поляны» (ТиНАО) (жилплощадь около 40 000 квадратных метров, 892 квартиры);
• «Группа ЛСР»: «Лучи» (ЗАО) (жилплощадь около 83 000 квадратных метров, 2676 квартир);
• «Самолет»: «Новое Внуково» (ТиНАО) еще около 48 000 квадратных метров жилой недвижимости, 1115 квартир;
• AEON: River Park Towers Кутузовский (ЗАО) (жилплощадь около 84 000 квадратных метров, 2012 квартир);
• «Донстрой» (две проектные декларации): «Символ» (ЮВАО) (жилплощадь более 41 000 квадратных метров, 1366 квартир).

Что касается апартаментов, размещены документы по клубному дому на Саввинской набережной (Level Group, общая площадь около 13 000 квадратных метров) и комплексу «Ильинка, 3/8» («Интеко», общая площадь около 2 335 квадратных метров). Также размещены сведения по многоуровневому паркингу в ЖК «Переделкино Ближнее» (девелопер «Абсолют, общая площадь около 7 900 квадратных метров).

Всего же за первые четыре месяца 2022 года презентован 51 проект на 1 670 000 квадратных метров жилой и около 713 000 квадратных метров нежилой площади.

Напомним, что 28 июня 2021 года вступили в силу изменения Федерального закона «Об участии в долевом строительстве…», в рамках которых застройщиков жилья освободили от обязанности получения ЗОС – заключений о соответствии, ранее необходимых для открытия продаж. В связи с этим Москомстройинвест внес коррективы в свою контрольно-надзорную деятельность. Как подчеркнула Анастасия Пятова, проанализировав информацию сразу после размещения проектной декларации, Комитет отмечает особенности проекта, выявляет риски, проводит необходимую профилактическую работу с застройщиком в соответствии с актуальным законодательством.

Источник