Центральный АО
цена договорная
Реструктуризировать ипотеку смогут только бедные заемщики
Реструктурировать ипотеку смогут только россияне, чей доход на члена семьи после выплаты ежемесячного ипотечного платежа составляет меньше двух прожиточных минимумов по региону, следует из проекта постановления правительства РФ, опубликованного на едином портале раскрытия информации.
18 марта 2015
Речь идет о проекте постановления правительства РФ «Об утверждении основных условий программы реструктуризации ипотечных жилищных кредитов и займов для отдельных категорий заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и об увеличении уставного капитала открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».
Согласно документу, претендовать на участие в программе заемщик сможет лишь в том случае, если он сам и его жилье соответствуют ряду требований. Так, хотя бы один из заемщиков или залогодателей должен соответствовать критериям программы «Жилье для российской семьи», стать участником которой могут только граждане, обеспеченные жилплощадью в объеме менее 18 кв. м на человека (32 кв м для одиноко проживающих), имеющие 3 несовершеннолетних детей или 2 детей и являющиеся получателями материнского капитала. Как напоминает ИА «Интерфакс», также программа распространяется на ветеранов боевых действий, участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, сотрудников государственных и муниципальных учреждений, градообразующих организаций, ученых.
Согласно проекту постановления, предмет залога должен быть единственным жильем участника программы. Общая площадь квартиры не должна превышать 30 кв. м. для одиноко проживающих, 35 кв. м. - для двух человек, 50 кв. м. - для трех человек и более. В жилых домах норма - 70 кв.м. на одного человека, 60 кв. м. на двоих и 50 кв. м. на трех и более проживающих. При этом стоимость 1 кв. м. ипотечного жилья не должна превышать более чем на 60% среднюю стоимость квадратного метра жилья в субъекте Федерации, где проживает заемщик. Кроме того, у потенциальных участников программы не должно быть просрочки по кредиту сроком более 60 дней.
Объект недвижимости не должен являться предметом последующей ипотеки, не должен быть обременен правами третьих лиц за исключением прав кредитора по ипотечному кредиту (займу), не должен находиться под арестом (запрещением) или являться предметом спора о праве собственности.
В проекте указано, что данные условия распространяются на кредиты как в рублях, так и в валюте. При этом уточняется, что условия реструктуризации не предусматривают полное освобождение заемщика от внесения ежемесячных платежей и повышение процентной ставки по ипотечному кредиту.
Источник
Согласно документу, претендовать на участие в программе заемщик сможет лишь в том случае, если он сам и его жилье соответствуют ряду требований. Так, хотя бы один из заемщиков или залогодателей должен соответствовать критериям программы «Жилье для российской семьи», стать участником которой могут только граждане, обеспеченные жилплощадью в объеме менее 18 кв. м на человека (32 кв м для одиноко проживающих), имеющие 3 несовершеннолетних детей или 2 детей и являющиеся получателями материнского капитала. Как напоминает ИА «Интерфакс», также программа распространяется на ветеранов боевых действий, участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, сотрудников государственных и муниципальных учреждений, градообразующих организаций, ученых.
Согласно проекту постановления, предмет залога должен быть единственным жильем участника программы. Общая площадь квартиры не должна превышать 30 кв. м. для одиноко проживающих, 35 кв. м. - для двух человек, 50 кв. м. - для трех человек и более. В жилых домах норма - 70 кв.м. на одного человека, 60 кв. м. на двоих и 50 кв. м. на трех и более проживающих. При этом стоимость 1 кв. м. ипотечного жилья не должна превышать более чем на 60% среднюю стоимость квадратного метра жилья в субъекте Федерации, где проживает заемщик. Кроме того, у потенциальных участников программы не должно быть просрочки по кредиту сроком более 60 дней.
Объект недвижимости не должен являться предметом последующей ипотеки, не должен быть обременен правами третьих лиц за исключением прав кредитора по ипотечному кредиту (займу), не должен находиться под арестом (запрещением) или являться предметом спора о праве собственности.
В проекте указано, что данные условия распространяются на кредиты как в рублях, так и в валюте. При этом уточняется, что условия реструктуризации не предусматривают полное освобождение заемщика от внесения ежемесячных платежей и повышение процентной ставки по ипотечному кредиту.
Источник
Последние статьи
Новые новостройки
