Начинается Нижняя Лисиха на правом берегу реки Ангары. Район с каждым годом всё больше привлекает к себе своей престижностью. Особенно любят его жители города. Застройка района происходит интенсивно, его архитектура весьма интересна, сочетается с природой реки Ангары.

Жилой массив строится на площади двадцать гектаров. Ориентир на среднюю покупательскую способность. ЖК разные по количеству этажей и квартир. Всего пять ЖК. Между ними - игровые площадки и небольшие парки. Всего 3500 квартир. В районе есть садики, больницы, школы и другие социальные объекты.