ЖК строится на улице Верхняя Набережная, рядом - река. Строит его группа компаний «ВостСибСтрой». План возведение восемнадцати блок-секций с разным количеством этажей. Сначала будет построено 3 секции на двести квартир. Планировка квартир улучшенная.

В настоящее время интенсивно происходит развитие этого района. Здесь строится много зданий. Цель — рационально организовать пространство, которое находится в непосредственной близости от ЖК. Место здесь красивое, осталось дополнить его уютом. Дворы комплекса оборудованы площадками для детского отдыха.

Нижняя Лисиха представляет собой район, занявший территорию от бульвара Постышева до плотины ГЭС, и от правого берега р. Ангары до улицы Байкальская. Среди граждан Иркутской области этот район наиболее востребован и привлекателен, так как за счет активного жилищного строительства стремительно развивается. С каждым годом жилой микрорайон превращается в престижный жилой комплекс, совмещенный с зеленым массивом на берегу Ангары. Застройка жилого массива «Нижняя Лисиха» суммарной площадью 20 гектаров стартовала еще в 2011 году. Проект «Нижняя Лисиха 3» является одним из первых в организации комплексной застройки вдоль реки. Всего здесь планируется возвести восемнадцать блок-секций переменной этажности. В первую очередь войдут три секции, рассчитанные на двести квартир. Первая секция — новостройка на 65 квартир суммарной площадью 3667,02 квадратных метров, вторая — 65 квартир (площадь 4504,4 квадратных метра), третья блок-секция рассчитана на 52 квартиры, общей площадью 3662,5 квадратных метров. Общий строительный объем согласно проектной документации составит 18 тыс. 272,84 куб метра.