Центральный АО
цена договорная
Элитное жилье в Москве дорожает даже в кризис – СМИ
Несмотря на ухудшение экономической ситуации в стране цены на элитные новостройки в Москве продолжают расти: с начала 2015 года дорогие квартиры и апартаменты выросли в рублевых ценах более чем на 20%, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные экспертов рынка недвижимости.
09 октября 2015
Сегодня цена 80% элитных квартир и апартаментов в Москве рассчитывается в рублях. Большинство долларовых объектов продаются по внутреннему курсу застройщиков и лишь отдельные объекты - по курсу ЦБ, пишет газета.
По данным Kalinka Group, сначала года средневзвешенная долларовая цена предложения снизилась на 12,7% и в сентябре составила $13,8 тыс. за кв. м. Средневзвешенные рублевые цены показали рост на 24% и составили 880 тыс. руб. за кв. м.
Увеличение стоимости квадратного метра в рублях эксперты Kalinka Group объясняют вымыванием с рынка части предложения в нижней ценовой границе, девальвацией рубля, а также повышением рублевых цен в наиболее успешных проектах.
При этом, пишет газета, цены на апартаменты и квартиры меняются по-разному: квартиры оказываются дороже апртаментов, и цены на них растут медленнее.
Так, по данным Knight Frank, по итогам сентября 2015 года средняя цена предложения апартаментов составила $11,42 тыс. за кв. м (или 756,3 тыс. руб. за кв. м). С июня цена в рублевом эквиваленте возросла на 11%, а в долларах наблюдалось снижение на 7%. Средняя цена предложения квартир сейчас составляет $14,2 тыс. за кв. м (или 946,9 тыс. руб. за кв. м). Относительно июня 2015 года в рублях цена квартир увеличилась на 3%, в долларах - снизилась на 14%.
Однако по официальным ценам предложения элитное жилья в Москве практически не продается - в подавляющем большинстве случаев застройщики предлагают скидки, бонусы и спец-предложения, уточняет газета. Средняя цена проданного лота зафиксирована в размере 620 тыс. за кв. м., подсчитали в Kalinka Group. По данным Knight Frank, в некоторых комплексах на ограниченное предложение скидки достигают 40%.
Источник
По данным Kalinka Group, сначала года средневзвешенная долларовая цена предложения снизилась на 12,7% и в сентябре составила $13,8 тыс. за кв. м. Средневзвешенные рублевые цены показали рост на 24% и составили 880 тыс. руб. за кв. м.
Увеличение стоимости квадратного метра в рублях эксперты Kalinka Group объясняют вымыванием с рынка части предложения в нижней ценовой границе, девальвацией рубля, а также повышением рублевых цен в наиболее успешных проектах.
При этом, пишет газета, цены на апартаменты и квартиры меняются по-разному: квартиры оказываются дороже апртаментов, и цены на них растут медленнее.
Так, по данным Knight Frank, по итогам сентября 2015 года средняя цена предложения апартаментов составила $11,42 тыс. за кв. м (или 756,3 тыс. руб. за кв. м). С июня цена в рублевом эквиваленте возросла на 11%, а в долларах наблюдалось снижение на 7%. Средняя цена предложения квартир сейчас составляет $14,2 тыс. за кв. м (или 946,9 тыс. руб. за кв. м). Относительно июня 2015 года в рублях цена квартир увеличилась на 3%, в долларах - снизилась на 14%.
Однако по официальным ценам предложения элитное жилья в Москве практически не продается - в подавляющем большинстве случаев застройщики предлагают скидки, бонусы и спец-предложения, уточняет газета. Средняя цена проданного лота зафиксирована в размере 620 тыс. за кв. м., подсчитали в Kalinka Group. По данным Knight Frank, в некоторых комплексах на ограниченное предложение скидки достигают 40%.
Источник
Последние статьи
Новые новостройки
