Госдума приняла закон о передаче полномочий Фонда РЖС Единому институту развития в жилищной сфере

Госдума РФ приняла в третьем чтении закон «О внесении изменений в закон «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты РФ», который предусматривает несколько ключевых изменений по вопросам деятельности Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонда РЖС) и Единого института развития в жилищной сфере.

Закон позволит оптимизировать и систематизировать деятельность Единого института развития в жилищной сфере, а также увеличить инвестиционную привлекательность проектов строительства жилья эконом-класса, комплексного освоения территории, в том числе жилищно-строительными кооперативами.

Для расширения перечня граждан, которые смогут создать кооператив и обратиться в Единый институт развития в жилищной сфере с ходатайством о предоставлении земельного участка для строительства жилого дома, законом предусматривается право Правительства РФ определять иные организации (кроме уже предусмотренных законом). При этом Правительство РФ сможет оказывать поддержку таким гражданам, оперативно реагируя на возникающие социальные проблемы.

Законом также предусматривается сохранение права граждан, вступивших в кооператив и впоследствии переставших относиться к категориям, установленным законом (например, перестал быть сотрудником организации), на приобретение жилого помещения или земельного участка.

Кроме того, законом значительно упрощается процедура передачи земельного участка кооперативу. Так, в целях передачи земельного участка, вовлеченного в порядке, предусмотренном Законом №161-ФЗ, кооперативу не нужно будет подтверждать уплату 20% паевых взносов. При этом будет контролироваться использование каждого земельного участка и ход строительства жилья.

Также предусматривается возможность региональных органов власти оказывать содействие кооперативу при отборе лиц, выполняющих инженерные изыскания, осуществляющих строительство жилья и иные работы. Кроме того, законом исключаются требования о предельной стоимости строительства за 1 кв. м и о площади жилья эконом-класса при строительстве жилых домов ЖСК.

Закон также предусматривает передачу полномочий Фонда РЖС Единому институту развития в жилищной сфере с последующей ликвидацией Фонда РЖС. Функции Фонда уже выполняются Единым институтом развития в жилищной сфере, поэтому изменения оптимизируют деятельность Единого института развития в жилищной сфере и его организаций.

После одобрения в третьем чтении Госдумы РФ закон будет рассмотрен в Совете Федерации.

Источник