Площадь поселка 27 Га разбита на 143 участка по 10 – 38 соток под коттеджи площадью 96 – 308 квадратных метров. От Москвы это 90 километров, всего один час по Симферопольскому шоссе . Часть участков имеют прямой выход к воде. Коммуникации коттеджного поселка «Бобровый Остров» удовлетворяет и всем критериям современного уровня комфорта.