Усадьба Духанино-3 находится всего лишь в 43 километрах от Москвы, если ехать по Новорижскому шоссе. Добраться до него нетрудно, ведь шоссе является наиболее удобным способом.

От поселка до Истринского водохранилища всего лишь 6 километров, поэтому при большом желании всегда можно будет воспользоваться этим местом для того, чтобы искупаться или развлекаться на местных аттракционах. Поблизости же имеется все для нормальной жизни, включая аптеки и магазины, кафе и рестораны, а также многое-многое другое.