ДОМ.РФ и банк ВТБ выпустят ипотечные облигации

ДОМ.РФ и банк ВТБ  в рамках 10-го ежегодного инвестиционного форума ВТБ Капитала «Россия зовет!» подписали меморандум о расширении сотрудничества в целях дальнейшей реализации совместной программы по выпуску облигаций с ипотечным покрытием в рамках механизма «Фабрика ИЦБ».

еморандум предусматривает выпуск ипотечных облигаций объемом до 500 млрд рублей в период 2019—2021 гг. Облигации будут обеспечены пулами ипотечных кредитов, выданных группой ВТБ, и поручительством ДОМ.РФ.

Мы продолжаем стратегическое партнерство с банком ВТБ по совместному формированию ликвидного рынка ипотечных ценных бумаг и увеличению числа и объема сделок по выпуску однотраншевых ипотечных ценных бумаг с поручительством ДОМ.РФ. Развитие Фабрики ИЦБ наряду с переводом рынка в электронный формат даст возможность снизить стоимость ресурсов для банков и, как следствие, позволит сделать доступнее ипотеку для граждан.
— Александр Плутник, генеральный директор ДОМ.РФ
Андрей Костин, президент-председатель правления ВТБ, отметил, что развитие рынка ипотечной секьюритизации в России позволит повысить доступность жилья для населения. По его словам, Фабрика ИЦБ; представляет эффективный рыночный инструмент, который дает импульс росту этого сегмента. ВТБ уже закрыл две успешные сделки в рамках Фабрики ИЦБ общим объемом 122,5 млрд рублей и сейчас готовит третью транзакцию. Банк планирует и в дальнейшем сотрудничать с ДОМ.РФ при осуществлении новых транзакций, расширении инвесторской базы и повышении привлекательности данного инструмента для рынка.

Стороны также отметили заинтересованность в совместном развитии рынка ипотечного жилищного кредитования, совершенствовании его инфраструктуры, повышении прозрачности и стандартизации инвестиционных инструментов, снижении транзакционных издержек рефинансирования ипотечных кредитов и привлечении широкого круга инвесторов, снижении стоимости ресурсов, привлекаемых в сферу ипотечного жилищного кредитования.

В 2016 году ДОМ.РФ и ВТБ подписали меморандум, который предусматривал сделки по ипотечной секьюритизации в рамках Фабрики ИЦБ объемом 100 млрд рублей. На сегодняшний день объем реализованных сделок превысил запланированный. Банком России установлен коэффициент риска по вложениям в рублевые облигации ДОМ.РФ и рублевые ипотечные облигации с поручительством ДОМ.РФ в размере 20% (в пределах рейтингового фондирования). Ранее коэффициент риска по таким ценным бумагам был равен 100%.

Источник