Центральный АО
цена договорная
Минфин выступил против привязки ставок по льготной ипотеке к инфляции
Плавающая ставка ипотеки с господдержкой в случае ее введения не должна быть привязана к инфляции, заявил замминистра финансов РФ Алексей Моисеев.
12 ноября 2015
Плавающая ставка ипотеки с господдержкой в случае ее введения не должна быть привязана к инфляции, заявил замминистра финансов РФ Алексей Моисеев.
По его словам, по просьбе Минфина АИЖК провело анализ по поводу введения субсидирования ипотеки с плавающей ставкой.
«Мы просили АИЖК провести анализ, и они это сделали. Первое, что мы точно не должны делать, это привязывать ставку к инфляции, — цитирует Моисеева РИА «Новости». - Если она привязана к инфляции, это разрешительно для всех участников процесса, в том числе для банков».
Он уточнил, что если ставка будет привязана к межбанковским кредитам, банкам это будет более выгодно, но при этом повышаются риски для заемщиков.
«В случае резких колебаний такого рода, как были в 2014 году (курса рубля в декабре — ред.) не только вырос резко курс иностранных валют по отношению к рублю, но и уровень процентных ставок», — отметил Моисеев, подчеркнув, что может быть, имеет смысл работать над более сложным продуктом, стоимость которого могла бы быть дороже, но при этом ставка могла бы быть условно не ниже 10% и не выше 16%.
Напомним, ранее первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов поручил Минфину и Минстрою совместно с ЦБ РФ, АИЖК и рядом ведущих российских банков подготовить предложения по государственному субсидированию ипотеки с плавающей ставкой, привязанной к ключевой ставке Центробанка или инфляции. Одновременно с этим Минфину и Минстрою дано поручение подготовить предложения о целесообразности продления до конца 2016 года программы государственного субсидирования ипотечных ставок.
Напомним, правительство было вынуждено запустить программу субсидирования ипотечных ставок на рынке новостроек весной текущего года из-за резкого удорожания коммерческой ипотеки после повышения ключевой ставки ЦБ РФ в декабре. Согласно условиям программы, ипотечные кредиты по льготной ставке в 12% можно взять только на приобретение жилья на первичном рынке. При этом размер первоначального взноса должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, а размер кредита не превышать 3 млн руб. Исключение сделано для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, где максимальная сумма кредита составляет 8 млн руб. Программа действует с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года, однако уже обсуждается вопрос в возможности ее продления.
Источник
По его словам, по просьбе Минфина АИЖК провело анализ по поводу введения субсидирования ипотеки с плавающей ставкой.
«Мы просили АИЖК провести анализ, и они это сделали. Первое, что мы точно не должны делать, это привязывать ставку к инфляции, — цитирует Моисеева РИА «Новости». - Если она привязана к инфляции, это разрешительно для всех участников процесса, в том числе для банков».
Он уточнил, что если ставка будет привязана к межбанковским кредитам, банкам это будет более выгодно, но при этом повышаются риски для заемщиков.
«В случае резких колебаний такого рода, как были в 2014 году (курса рубля в декабре — ред.) не только вырос резко курс иностранных валют по отношению к рублю, но и уровень процентных ставок», — отметил Моисеев, подчеркнув, что может быть, имеет смысл работать над более сложным продуктом, стоимость которого могла бы быть дороже, но при этом ставка могла бы быть условно не ниже 10% и не выше 16%.
Напомним, ранее первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов поручил Минфину и Минстрою совместно с ЦБ РФ, АИЖК и рядом ведущих российских банков подготовить предложения по государственному субсидированию ипотеки с плавающей ставкой, привязанной к ключевой ставке Центробанка или инфляции. Одновременно с этим Минфину и Минстрою дано поручение подготовить предложения о целесообразности продления до конца 2016 года программы государственного субсидирования ипотечных ставок.
Напомним, правительство было вынуждено запустить программу субсидирования ипотечных ставок на рынке новостроек весной текущего года из-за резкого удорожания коммерческой ипотеки после повышения ключевой ставки ЦБ РФ в декабре. Согласно условиям программы, ипотечные кредиты по льготной ставке в 12% можно взять только на приобретение жилья на первичном рынке. При этом размер первоначального взноса должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, а размер кредита не превышать 3 млн руб. Исключение сделано для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, где максимальная сумма кредита составляет 8 млн руб. Программа действует с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года, однако уже обсуждается вопрос в возможности ее продления.
Источник
Последние статьи
Новые новостройки
