Жилой комплекс «Сказка» расположен в пойме реки Истры в 17 км от Москвы. Это современный комплекс с малоэтажной застройкой, созданный для людей с утончённым вкусом, которые ценят европейский уровень комфорта и красоту окружающей природы. Центром архитектурной композиции стали несколько четырёхэтажных зданий, построенных на искусственно созданном рельефе в окружении зелени и сосен.

Вокруг расположены отдельно стоящие невысокие трёхэтажные дома. Между ними находятся прогулочные зоны, детские площадки, пешеходные дорожки и искусственные ручьи. Авторам проекта удалось представить уникальный парковый ансамбль в альпийском стиле, с ухоженными набережными, просторными террасами и зонами для барбекю. Часть территории будет занимать большой городской парк, разделённый на две зоны: спортивно-оздоровительную и детскую. Здесь разместятся гончарные и столярные мастерские для малышей, мини-ферма, собственный фруктовый сад, а также открытые павильоны для занятий пилатесом и йогой, бассейн, бани, SPA-центр. «Сказка» – совершенно уникальный проект. В нём совмещаются концепция комфортной жизни и гармония окружающей природы. Это настоящий семейный комплекс, который подходит для постоянного проживания или выездов за город по выходным. Уютные трёх- и четырёхэтажные дома, расположенные среди холмов и ручьёв, похожи на иллюстрацию сказочной детской книги: разноцветные крыши, яркие витражи, аккуратные домики, утопающие в зелени и цветах. Центром экспозиции стали сами дома, между которыми находятся прогулочные зоны, детские площадки, дорожки и искусственные ручьи, подчеркивающие великолепие рельефа с перепадом высот и живописным окрестным пейзажем. В первую очередь на территории около 9 га планируется поставить 35 домов (общей площадью 54 600 кв. м). Дома Покупателям представлен большой выбор квартир площадью от 40 до 150 кв. м, с возможностью выбора планировочных решений. В каждой квартире панорамное остекление, просторные балконы или лоджии. Те, кто предпочитает жить в более уединенной и спокойной атмосфере, смогут приобрести квартиры в эксклюзивной серии домов на закрытой небольшой улочке, в стороне от основных зданий. Эти дома расположены на приватной территории, въезд на которую ограничен шлагбаумом. Всего несколько совершенно неординарных предложений, в домах с улучшенными планировками. Есть нестандартные варианты с двумя этажами, двусторонними каминами, большими открытыми или закрытыми террасами. В некоторых корпусах предусмотрен выход в обе стороны дома. В каждом здании запроектирован лифт итальянской компании Monitor S.p.A. Все дома будут построены в соответствии с самыми высокими стандартами качества, впрочем, слово «стандарт» невозможно применить к этому самобытному интересному проекту. Отделка Для отделки фасадов был выбран натуральный камень и специальные инновационные панели из Японии (KMEW). По фактуре внешне они напоминают деревянное покрытие, но при этом считаются безопасными негорючими материалами. Крыши будут декорированы цветной черепицей из Испании (La Escandrella), а при остеклении будет использована универсальная трехкамерная система оконных пластиковых профилей с ламинацией под дерево. Мотив сочетания камня и дерева будет повторяться в отделке фасадов, создавая единый образ респектабельной загородной застройки в европейском стиле. Ландшафт Одной из особенностей проекта является оригинальный ландшафтный дизайн. При его разработке специалисты создали сказочную историю «горной деревушки с высокими соснами и приватными двориками». На прибрежной территории небольшого полуострова появится холмистая местность с перепадами высот от 8 м до 2 м и искусственными ручьями. Дома будут расположены как на возвышениях, так и в долине. Во дворах появятся цветники в альпийском стиле на аккуратных зелёных газонах. Всего на территории жилого комплекса планируется посадить более 4000 деревьев и сотни цветочных композиций, которые будут украшать дворы и стилистически подчеркивать цветовую гамму домов. Каждая деталь здесь удачно дополняет общую концепцию жилого пространства. Также в архитектуре ландшафта свое особое место занимают зоны отдыха и развлечений, массивы зелёных насаждений из пёстрых цветников, газонов и сама река. Вдоль природного водоёма будет находиться благоустроенная набережная с мостиками для рыбаков и дорожками из натуральных материалов. Безопасность ЖК «Сказка» – это особенный мир, любовно созданный теми, кто знает, что такое спокойная семейная жизнь. Подземные парковки будут скрыты под землёй, поэтому дети и взрослые смогут спокойно гулять по аллеям и дорожкам во дворе. На территории комплекса предусмотрено ночное освещение. В целом безопасность всех жителей обеспечат круглосуточная охрана и современные системы видеонаблюдения. Для спорта и отдыха Одно из главных преимуществ «Сказки» перед другими проектами Подмосковья – это спортивно-оздоровительный комплекс, расположенный в прибрежной зоне жилого комплекса. На территории около 2 500 кв. м будут созданы открытые павильоны для занятий пилатесом и йогой, бассейн, SPA, небольшое закрытое поле для гольфа и уютная чайная. Для детей Для детей построят большой игровой развивающий комплекс. Детский сад и творческие мастерские будут работать по системе Монтессори, которая считается одной из самых лучших методик раннего развития ребенка. На территории более 2 га появятся столярный и гончарный цех для малышей, мини-ферма, игровые площадки и даже собственный фруктовый сад. По идее создателей комплекса, здесь смогут найти для себя занятия дети самых разных возрастов, от 2 до 17 лет. Ребята постарше смогут посещать школу танцев или актёрского мастерства. Для жизни Полакомиться свежеиспечённым хлебом лучших сербских мастеров можно будет прямо на территории комплекса, где откроется небольшой магазин-пекарня. По вечерам можно будет посидеть с друзьями в уютных кафе или устроить семейный ужин, купив все необходимые продукты в супермаркете поблизости. На территории комплекса также будут расположены частные офисы и медицинская клиника, магазины и пункты бытового обслуживания.