Эта архитектурная доминанта Северо-Западного округа Москвы, переливающаяся жемчужными оттенками в лучах солнца на левом берегу Москва-реки, может стать воплощением мечты о настоящем доме с достойным уровнем жизни. Так будет выглядеть жилой комплекс «Утесов».

А если подняться на высоту птичьего полета, то можно увидеть, что в плане форма здания изображает гигантский зигзаг – символ множества, заключенного в целом. Здесь началась активная продажа одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир бизнес-класса площадью от 53 до 132 квадратных метров по ценам от застройщика. Всего в здании будет 685 жилищ. Деловую зону, супермаркет, кафе и торговые помещения архитекторы уместили в объединяющей стилобатной части комплекса, а еще ниже расположится автопаркинг на 1309 машиномест. Особенность жилого комплекса «Утесов» Новостройка находится в начале Карамышевской набережной, у левого берега реки Москвы, которая здесь поворачивает большой петлей между Филями и Крылатским. Недвижимость в Хорошево-Мневниках всегда была привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестиций, благодаря неплохой экологии северо-запада столицы и развитой инфраструктуре Северо-Западного административного округа. По своей структуре и населению район напоминает небольшой европейский город: жилая застройка хорошо сложившихся кварталов чередуется с территориями для отдыха, среди которых знаменитый лесной массив «Серебряный Бор». Квартиры в жилом комплексе «Утесов» продуманной планировки, с просторными кухнями, удобными подсобными помещениями и гардеробными комнатами, большими лоджиями. В окна вставляются металлопластиковые рамы с двойными стеклопакетами повышенной тепло- и звукоизоляции. Балконы и лоджии остекляются единообразно с помощью одинарных стеклопакетов по типу летних помещений. Все жилища оснащаются современными инженерными системами, линиями необходимых коммуникаций. Высота потолков от 3-х метров. Система очистки воды, центральное кондиционирование, собственный тепловой пункт, климат-контроль и многое другое. В подъездах устанавливаются бесшумные лифты, предусмотрены помещения под колясочные, службу охраны и консьержей. Инфраструктура жилого комплекса «Утесов» По проекту территория вокруг дома будет благоустроена, во внутреннем дворе оборудуют детские игровые площадки, спортивный корт со спецпокрытием, места отдыха для взрослых. Предусмотрен собственный детский сад на 80 мест. Озеленение с элементами ландшафтного дизайна, мощение тротуарной плиткой. Чуть поодаль разместятся гостевые автопарковки. На крыше стилобатной части жилого комплекса «Утесов» будет собственное озеленение и место для прогулок. Безопасность жителей обеспечит профессиональная круглосуточная охрана, включая видеонаблюдение. Удобные развязки, близость скоростных Хорошевского и Звенигородского шоссе обеспечивают хорошую транспортную доступность. Рядом станция метро «Полежаевская», в перспективе открытие речного сообщения. Инфраструктура Развитая инфраструктура и благоустройство комплекса включает всё необходимое для создания максимально комфортной жизни. Безопасность жителей обеспечит профессиональная круглосуточная охрана. Технические решения, применяемые в корпусах ЖК «Утесов», соответствуют современным требованиям к жилому дому бизнес-класса: — высота потолков — от 3-х метров, — строительство и отделка только из высококачественных материалов, — система видеонаблюдения, — бесшумные скоростные лифты, — современная система пожаротушения, — системы очистки воды, — собственный тепловой пункт, — качественные телекоммуникационные услуги, — профессиональное управление зданием. Объекты социальной инфраструктуры расположены на первых этажах комплекса и в стилобатной части. Помимо этого на территории расположатся наземные и подземные паркинги. Архитектура Жилой комплекс органично вписывается в окружение Карамышевской набережной, само строение филигранно и каскадно. Ритмика архитектурного ансамбля здания создает ощущение легкости и воздушности. Все три корпуса объединены малоэтажной стилобатной частью, крыша которой озеленена и открыта для прогулок и комфортного отдыха. Из окон жилого комплекса открываются завораживающие своей красотой виды на лес, реку, центр Москвы и Москва-Сити. Транспортная доступность «Утесов» находится в начале Карамышевской набережной, на левом берегу реки Москвы, которая в этом месте делает большую петлю между Крылатским и Филями. Квартиры в этом районе являются привлекательными как для постоянного проживания, так и для инвестиций, благодаря удачному расположению, хорошей экологии северо-запада Москвы и развитой инфраструктуре. По своей организации район напоминает небольшой европейский город. В нем выражена жилая застройка с хорошо сложившимися кварталами и территории для отдыха, среди них лесной массив «Серебряный Бор». По административному делению ЖК «Утесов» относится к району Хорошево-Мневники, который имеет сформировавшуюся социальную и транспортную инфраструктуру. Согласно постановлению Правительства Москвы от 4 мая 2012 года в декабре 2015 года откроется новая станция метро – ул. Народного Ополчения. Станция расположится всего в 700 метрах или 12 минутах ходьбы от ЖК «Утесов» вдоль просп. Маршала Жукова, восточнее пересечения с ул. Народного Ополчения. Станция войдет в состав третьего пересадочного контура, который соединит м. Полежаевская (Таганско-Краснопресненской линии) и м. Кунцевская (Филевской и Арбатско-Покровской линий). Несомненные плюсы ЖК "Утесов" Транспортная доступность Удобные развязки и близость Хорошевского и Звенигородского скоростных шоссе обеспечивают хорошую транспортную доступность. Также рядом расположена станция метро «Полежаевская», а в перспективе ожидается еще и открытие речного сообщения. Закрытая территория и однородная среда Безопасность жителей обеспечит профессиональная круглосуточная охрана. Для комфорта проживания доступ на закрытую территорию комплекса осуществляется через охраняемые удобные въезды и выезды, воспользоваться которыми смогут только жители дома, либо их гости. Видовые характеристики Из окон жилого комплекса открываются завораживающие своей красотой виды на лес, реку, центр Москвы и Московский международный деловой центр «Москва-Сити». Благоприятная экологическая обстановка Квартиры на Карамышевской набережной являются привлекательными для постоянного проживания, благодаря хорошей экологии района. Северо-запад Москвы считается самым экологически благоприятным районом города.