10 банков, выдающих семейную ипотеку под 5–6%

Вот банки, в которых за неё нужно бу вашей семье с 2018 по 2022 годы появится второй или последующий ребёнок, то вы можете сэкономить на ипотеке.

Кто может получить ипотеку по льготной ставке?

Мать или отец второго или последующего ребёнка при условии, что младенец появился на свет в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Важно наличие гражданства России у детей и родителей, которые запрашивают льготный кредит. Для получения низкой ставки заёмщики должны застраховать свою жизнь и здоровье. Иначе ставка может быть выше. Например, в Сбербанке — на 1 процентный пункт, а в Ак Барсе — на 5.   

Какую недвижимость можно купить? 

Квартиру в строящемся доме по договору долевого участия, готовую квартиру или дом с участком, если продавец — юридическое лицо. Продавцом недвижимости не могут быть инвестфонды, их управляющие компании или частные лица.

Для получения кредита нужно накопить не меньше 20% от стоимости жилья. В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области ограничена 12 миллионами ₽, во всех остальных регионах — 6 миллионами ₽.   

10 банков, в которых можно получить льготную ставку

Самую низкую ставку в размере 5% годовых предлагает банк ВТБ. Например, если квартира стоит 5 миллионов ₽, накоплен первоначальный взнос в 1 миллион ₽, а оставшаяся сумма берётся в долг на 20 лет, то ежемесячный платёж составит 26,4 тысячи ₽. Если бы ставка была 11% годовых, то каждый месяц отдавать банку пришлось бы по 41,3 тысячи ₽.  

В ТКБ ставка по кредиту составляет 5,5%, в Райффайзенбанке — 5,69%, а в Абсолют банке — 5,75% годовых. В остальных случаях кредит стоит 6% в год.

Важная деталь: если семья с детьми живёт в Дальневосточном федеральном округе, то ставка по ипотеке в банках, участвующих в госпрограмме, не должна превышать 5% годовых.  

Как находили эти банки?

Поиск льготных ставок происходил среди предложений 46 банков, участвующих в программе государственной поддержки жилищного кредитования и выдавших наибольшее число кредитов с февраля 2018 по апрель 2019 года, по данным Минфина России. Кредиты сортировались по размеру ставки — от меньшей к большей, а если она совпадала, то по количеству выданных льготных кредитов. Информация актуальна на 26 июня 2019 года. В будущем условия кредитов могут измениться. 

Источник