Коттеджный поселок «Festival» находится на 8 км Калужской магистрали. Это направление сегодня считается наиболее популярным для застройки благодаря наличию развитых коммуникационных сетей, отличной экологии и богатой инфраструктуре. Поселок расположен в смешанном лесу на склоне холма, его площадь около 8 гектаров.

В нем имеется фитнес зал, магазин, парковка, рыболовная база, действует детский сад, спортивные клубы. Внутри жилого комплекса проложены асфальтовые дороги, тротуары, имеется уличное освещение. Кроме КПП на въезде и четырёхметрового забора, безопасность обеспечивается еще и профессиональной охраной