Котеджный поселок "бизнес" класса Яр стандартен, но имеет свои небольшие особенности. Всего лишь 150 м отделяют его от речки Рожайки. А дальше тянется хвойный лес. Плюсом поселка есть и его малонаселенность. Кроме того, территория хорошо охраняется.