Микрорайон под таинственным названием “Лукоморье” застраивается в пригородной части, неподалеку от села Засечное. На территории микрорайона расположатся три комплекса с секционной застройкой переменной этажности с включением и сохранением уже имеющихся домов.

Въезд на территорию данного района будет осуществляться с трассы Шемышейка-Пенза, автомобильный проезд к домам будет шириной 5.5 метров, что позволит разъехаться нескольким автомобилям.