ЖК "Фили Град"
  • Адрес: Россия, Москва , Береговой проезд , вл. 5
  • Метро: Фили
  • Город: Москва
  • Округ: Западный АО
  • Этажность: 31
  • Площадь: 42 — 90 м2
  • Типы квартир: 1-ком, 2-ком, 3-ком, 4-ком
  • Стадия: Возведение стен
  • Машиноместо: да
  • Тип дома: Кирпично–монолитный
  • Сайт: http://fili-grad.ru

Расположенный в историческом центре Москвы, в 15 минутах от м. «Фили», «Фили Град» сочетает в себе индивидуальное архитектурное решение от известных дизайнеров и продуманную инфраструктуру с супермаркетом, магазинами бытовых услуг, ресторанами, фитнес-центром, детским садом. Эффективные планировки квартир и апартаментов комплекса позволят будущим жителям создать максимально комфортное пространство для жизни.

Компания застройщика возводит жилой комплекс «Фили Град» на территории Большого Сити, близ Москва-реки, исторического центра и Москва-Сити. Ближайшая станция метро «Фили» всего в четверти часа ходьбы. Место можно считать с хорошей транспортной доступностью и одновременно экологически благоприятным, поскольку большие автомобильные магистрали находятся на приемлемом удалении. Тут много зелени, простора и свежего воздуха - в 200-х метрах речной берег, недалеко располагаются Филевский парк культуры и отдыха, Солдатенковский, Ворошиловский и Суворовский парки. А для комфортной жизни будущих обитателей вся необходимая инфраструктура будет находиться прямо на территории новой застройки, включая многоуровневую поземную автостоянку. В нескольких корпусах, образующих единый двор, запроектированы комфортабельные квартиры площадями от 44 до 90 квадратных метров и апартаменты размерами от 41 до 100 квадратных метров, с количеством комнат в них от одной до пяти. Из окон видовых жилищ будут открываться великолепные панорамы. На продажу застройщик жилого комплекса «Фили Град» представляет 297 квартир и 772 апартамента. Разница между ними заключается в том, что апартаменты не предполагают оформление регистрации или прописки, по крайне мере пока. Потому апартаменты чаще всего приобретаются как вторая квартира к уже имеющейся. Впрочем, законодательство может измениться, поскольку апартаменты пользуются устойчивым спросом у москвичей и даже опережают рост востребованности обычных квартир, поэтому в ближайшие несколько лет формат апартаментов займет значительную часть на рынке столичной жилой недвижимости. Квартиры и апартаменты будут сдаваться клиентам без отделки, чтобы предоставить новоселам возможность оформления личного пространства так, как они хотят сами и насколько позволяют их финансовые возможности. Покупателям жилого комплекса «Фили Град» предоставляют беспроцентную рассрочку платежа на полгода, при первоначальном взносе от 50 процентов, а на год всего под один процент на остаток, если первоначальный взнос будет не менее 30 процентов. Несколько ведущих банков, аккредитующих масштабное строительство, предлагают покупателям выгодную ипотеку на срок от одного года до тридцати лет, под 11,5 – 16 процентов годовых, все зависит от размера первоначального взноса и срока приобретения права собственности. При активном интересе желающим лучше не медлить с подачей заявки на приобретение, чтобы выбрать варианты получше. Особенности жилого комплекса «Фили Град» Место для популярной новостройки Москвы выбрано в проезде Береговой района Филевский парк Западного административного округа столицы. Это шесть-семь минут от Третьего транспортного кольца, а от Садового кольца или МКАД - двадцать минут езды. Жилой комплекс «Фили Град» будет состоять из четырех корпусов индивидуального проекта оригинальной архитектуры высотностью от 10-ти до 31-го этажа, с единым подземным пространством. При площади участка многофункционального квартала в 6,28 Га размер площадей первой очереди застройки составляет 176000 квадратных метров. Для строительства по самой передовой технологии используется монолитный железобетон и другие новейшие материалы, сертифицированные на экологическую безопасность. Конструктивные решения фундаментов, лестниц, перекрытий и внутренних перегородок создают жесткие каркасы строений, которые не допускают усадки на грунте, а стены из ячеистого бетона обеспечивают уровень комфорта внутренних помещений при любой погоде летом или зимой. Снаружи стены жилого комплекса «Фили Град» отделаны в неоновые лимонные и бирюзовые оттенки, что придает ему весьма праздничный вид и выделяет на фоне прежней застройки. Межэтажные перекрытия высотой 3,9 метра, что впечатляет любителей объема, на первом этаже 4,5 метра. Окна в жилых помещениях здесь с теплым алюминиевым профилем и двухкамерными стеклопакетами аргонового заполнения, которые имеют низкоэмиссионное покрытие для энергосбережения. В коммерческих помещениях однокамерные стеклопакеты в алюминиевых рамах. Это придает зданиям вид в стиле хай-тек. Планируется широко использовать панорамное остекление. Входные подъездные двери жилого комплекса «Фили Град» и двери в технические помещения металлические, кровля плоская неэксплуатируемая, с организованным внутренним водостоком из стальных труб, а все стояки из полихлорвиниловых труб. Дома оснащают системами центрального кондиционирования, а также подземной многоуровневой парковкой на 999 машиномест. Инфраструктура: Новый жилой комплекс «Фили Град» расположен в престижном районе Филевский парк Западного административного округа. Всего в 15 минутах пешей доступности находятся станции метро «Фили» и «Шелепиха», открытие которой запланировано на 2015 год. Район Филевский парк отличается хорошей экологией: более трети территории занимают зеленые зоны. Из окон ряда квартир ЖК «Фили Град» открываются виды на Москву-реку и панорамы столичного центра. Любители спорта, а также истории Москвы оценят расположение комплекса рядом с уникальным природным комплексом - памятником культуры XVII–XIX веков – Филевским парком. Парк находится в пойме Москвы-реки и охватывает ее берега на протяжении пяти километров. Для отдыхающих здесь работает лодочная станция и благоустроенный пляж. Кроме того, здесь расположены церковь Покрова Пресвятой Богородицы, которая является памятником эпохи барокко, и усадьба Нарышкиных. Будущие жители ЖК «Фили Град» по достоинству оценят богатую инфраструктуру района: в шаговой доступности здесь находятся спорткомплекс, детский парк «Фили», школа искусств А. А. Алябьева и школа олимпийского резерва с многочисленными секциями, институт современного искусства, общеобразовательные школы, аптеки, бассейн, кинотеатры и магазины продуктов и услуг. В списке достоинств самого комплекса «Фили Град» - его продуманная до мелочей инфраструктура. Для автовладельцев на территории комплекса предусмотрено строительство двухуровневого подземного паркинга на 1000 машиномест, а также наземные парковки. Для семей с детьми будет построен детский сад. На благоустроенной придомовой территории будут организованы детские площадки. Нижние этажи комплекса отведены под бутики, кафе, минимаркет и фитнес-центр. Помимо этого, вторая очередь проекта предусматривает торговые и офисные помещения, а это значит, что можно будет осуществить мечту - жить и работать в одном месте.

ЖК "Фили Град"

БЛИЖАЙШИЕ НОВОСТРОЙКИ