Новый многоэтажный жилой комплекс «Гранит» расположился недалеко от знаменитой Мамайской лесополосы рядом с Бочаровым ручьем, где находится знаменитая правительственная резиденция. Комплекс находится всего в 15 минутах ходьбы от морского побережья, что благоприятно сказывается на умеренной влажности воздуха.

Комплекс представлен комфортабельными квартирами класса «эконом», которые имеют площадь от 26 до 48 метров в квадрате. К преимуществам расположения можно отнести то, что здесь можно проживать не только во время курортного сезона, но и на постоянной основе, потому что в этом районе хорошо развита инфраструктура.