Комплекс «Ласточкино Гнездо» располагается недалеко от Ботанического Сада, что предполагает близкое расположение всей необходимой инфраструктуры, которая сложилась исторически. Комплекс представляет собой пару зданий, построенных монолитно-каркасным способом. Этажность переменна: 5, 9, 13, 17, 25 этажей. Высота потолков – 2,8 м. Площадь квартир 49-93 кв. м. В каждой квартире от одной до трех комнат. В квартирах уже имеются: металлические двери, стеклопакеты, обои, ламинат, а также счетчики воды и электроэнергии.