Центральный АО
цена договорная10 жилищных кредитов с самой низкой ставкой
В первые две недели 2019 года крупные госбанки подняли ставки по ипотеке. Сколько теперь придётся заплатить за жилищный кредит?
21 января 2019ВТБ поднял ставки по жилищным кредитам уже 1 января 2019 года, а Сбербанк сделал это 14 января. С октября 2018 года ипотека на квартиру в новостройках в Сбербанке подорожала на 1,3 процентных пункта, увеличившись с 9,5% до 10,8% годовых. Так два крупнейших госбанка выпали из числа тех, кто выдаёт самые недорогие жилищные кредиты.
Сейчас самую низкую ставку среди топ-30 банков, лидирующих в кредитовании физлиц, предлагает банк Возрождение: там минимальная стоимость ипотеки для клиентов «с улицы» начинается с 9,2% годовых. В Россельхозбанке кредит можно получить по ставке от 9,6%, а в ФК «Открытие» — от 9,65%. Закрывает десятку предложений с самыми низкими ставками жилищный кредит банка Уралсиб под 10,3%. В большинстве случаев рассчитывать на скидку по ипотеке могут зарплатные клиенты банка. При этом если отказаться от страхования или не подтвердить официальный доход справкой 2-НДФЛ, ставка по кредиту будет ещё выше.
№ |
Банк — название кредита |
Ставка, % |
1 |
Возрождение — Новостройка |
9,2 |
2 |
Россельхозбанк — Жилищная |
9,6 |
3 |
ФК Открытие — Новостройка |
9,65 |
4 |
Газпромбанк — Первичный рынок |
9,8 |
5 |
Ак барс — Перспектива |
9,9 |
6 |
Альфа-Банк — На строящееся жильё |
9,99 |
7 |
Московский кредитный банк — Квартира |
10 |
8 |
Промсвязьбанк — Новостройка |
10,1 |
9 |
Связь-банк — Новостройка |
10,25 |
10 |
Уралсиб — Строящееся жильё |
10,3 |
Как составлялся рейтинг?
Поиск ипотечных кредитов с самой низкой ставкой проходил в топ-30 банках по размеру выданных физлицам кредитов по состоянию на 1 декабря 2018 года. За основу бралась однокомнатная квартира в новостройке московского региона стоимостью 6 миллионов ₽, первоначальный взнос — 20%, срок кредита — 15 лет. Предполагалось, что при оформления займа приобретается необходимая страховка и предоставляется справка 2-НДФЛ. Не рассматривались кредиты для отдельных категорий заёмщиков и те, которые можно оформить только на покупку квартир в комплексах от застройщиков — партнёров банка. Кредиты искали с помощью ипотечного калькулятора Сравни.ру и на официальных сайтах банков. Ставки по кредитам актуальны на 16 января 2019 года.