Центральный АО
цена договорная
РН: Ничто так не сплачивает семью, как взятая на 25 лет ипотека
Ипотека по большей части укрепляет брачные узы
23 июня 2016
По данным Росстата, треть молодых семей начинают совместную жизнь с кредита. Из них около половины берут потребительские кредиты, треть – ссуды на покупку авто и немногим меньше – ипотечные займы. И если потребкредиты могут послужить искрой в ссоре и даже привести к разводу, то ипотека по большей части укрепляет брачные узы. Эксперты связывают это с тем, что «потребы» зачастую оформляются импульсивно, тогда как покупка жилья в кредит – обычно более обдуманное решение.
В свою очередь, банки активно стремятся «закредитовать» молодые пары, предлагая различные акции и ипотечные программы по низким ставкам. «Разумная Недвижимость» опросила представителей ведущих банков Санкт-Петербурга на предмет того, какие предложения для молодых семей у них сегодня имеются.
Представители ипотечного банка номер один – Сбербанка – в нашем опросе участие не приняли. Но, насколько нам известно, в этом кредитном учреждении действует «Акция для молодых семей», в рамках которой можно оформить ипотеку до 30 лет. Ставка – от 12,5% при оплате минимального первоначального взноса 20%.
«ВТБ-24», входящий в топ-10 ипотечных банков, также о программах для молодожёнов нам не сообщил. Рискнем предположить, что специальных предложений для молодых пар в банке нет, и заёмщики, подходящие под эту категорию, просто могут выбрать одну из имеющихся ипотечных программ на общих условиях.
В банке «Санкт-Петербург» отметили, что наиболее популярными на сегодня программами ипотечного кредитования (в том числе среди молодёжи) является покупка жилья с использованием госсубсидирования, где ставка составляет 12% годовых. Такие программы в данный момент обеспечивают свыше 70% объёма выдач ипотечных кредитов. При этом кредитование на первичном рынке составляет до 85% от объёма выдач ипотеки.
В целом банк является активным участником программ субсидирования регионального и федерального уровня. Заместитель директора дирекции розничного бизнеса Банка «Санкт-Петербург» Дмитрий Алексеев выделил следующие, предполагающие использование молодыми семьями при ипотечном кредитовании:
- целевая программа Санкт-Петербурга «Молодёжи – доступное жильё»;
- государственная программа Ленобласти «Обеспечение качественным жильём граждан на территории Ленинградской области»;
- подпрограмма «Жильё для молодёжи»;
- федеральная целевая программа «Жилище» на 2011–2015 годы;
- подпрограмма «Обеспечение жильём молодых семей» (только для вторичного рынка недвижимости).
– Банк рассматривает и иные субсидии в индивидуальном порядке, при подаче клиентом заявки на ипотеку, для определения возможности работы с ними. Значение данных программ сложно переоценить, поскольку участие в них банка несёт важную социальную составляющую, – прокомментировал эксперт.
В банке «Возрождение» рассказали, что ипотечные программы традиционно ориентированы на все группы клиентских сегментов, включая молодые семьи.
– Сегодня интерес клиентов направлен на льготную ипотечную программу. Банкам, по сути, не требуется вводить дополнительных программ кредитования, так как ставки по субсидированной программе самые низкие. Наша ставка в настоящее время – 11,85%. Поскольку ЦБ РФ уменьшил ключевую ставку, возможно её дальнейшее снижение, – рассказал заместитель начальника департамента розничного бизнеса банка «Возрождение» Олег Коркин.
Региональный директор «ДельтаКредит» в Санкт-Петербурге Ирина Илясова отметила, что в банке действует программа «Молодая семья». Она подойдёт тем, кто планирует увеличение и жилплощади, и численного состава семьи.
– Ипотечное кредитование по данной программе предусматривает отсрочку выплат по основному долгу при появлении ребёнка. Основное условие использования этого банковского продукта, – это возраст заёмщика: хотя бы один из супругов (или родитель, если речь идёт о неполной семье) должен быть моложе 35 лет. Ипотека для молодых семей позволяет купить жильё и при этом правильно планировать бюджет, не ущемляя себя, при увеличении семьи, – сообщила эксперт.
В банке «ДельтаКредит» есть и другие текущие предложения, которые, могут подойти молодым семьям. Так, одна из акций позволяет оформить ипотеку на новостройки под 11,5%. Первоначальный взнос – от 20%, срок ипотечного кредита – от 5 до 25 лет. Чтобы получить ипотечный кредит под такой процент, необходимо внести единовременный платеж в размере 2% от общей суммы займа.
Ещё одна программа называется «Платёж 1 раз в 14 дней». В банке уверены – погашая половину платежа по ипотеке раз в две недели, клиент может уменьшить срок кредита и сумму процентных выплат. Обратная связь клиентов говорит о том, что программа популярна среди молодых семей – когда два партнера привыкли совместно платить за аренду либо за ипотеку, то в данном случае они могут вносить платежи поочерёдно. Ну что же, как шутят современные заёмщики, ничто так не сплачивает семью, как взятая на 25 лет ипотека. А если серьёзно, хорошо, что сегодня у молодых семей есть возможность выбрать подходящую программу, воспользоваться госсубсидиями, акциями от банков и прочими благами. Главное – рассчитать свои силы, чтобы приобретённое жильё не отошло кредиторам.
Источник
В свою очередь, банки активно стремятся «закредитовать» молодые пары, предлагая различные акции и ипотечные программы по низким ставкам. «Разумная Недвижимость» опросила представителей ведущих банков Санкт-Петербурга на предмет того, какие предложения для молодых семей у них сегодня имеются.
Представители ипотечного банка номер один – Сбербанка – в нашем опросе участие не приняли. Но, насколько нам известно, в этом кредитном учреждении действует «Акция для молодых семей», в рамках которой можно оформить ипотеку до 30 лет. Ставка – от 12,5% при оплате минимального первоначального взноса 20%.
«ВТБ-24», входящий в топ-10 ипотечных банков, также о программах для молодожёнов нам не сообщил. Рискнем предположить, что специальных предложений для молодых пар в банке нет, и заёмщики, подходящие под эту категорию, просто могут выбрать одну из имеющихся ипотечных программ на общих условиях.
В банке «Санкт-Петербург» отметили, что наиболее популярными на сегодня программами ипотечного кредитования (в том числе среди молодёжи) является покупка жилья с использованием госсубсидирования, где ставка составляет 12% годовых. Такие программы в данный момент обеспечивают свыше 70% объёма выдач ипотечных кредитов. При этом кредитование на первичном рынке составляет до 85% от объёма выдач ипотеки.
В целом банк является активным участником программ субсидирования регионального и федерального уровня. Заместитель директора дирекции розничного бизнеса Банка «Санкт-Петербург» Дмитрий Алексеев выделил следующие, предполагающие использование молодыми семьями при ипотечном кредитовании:
- целевая программа Санкт-Петербурга «Молодёжи – доступное жильё»;
- государственная программа Ленобласти «Обеспечение качественным жильём граждан на территории Ленинградской области»;
- подпрограмма «Жильё для молодёжи»;
- федеральная целевая программа «Жилище» на 2011–2015 годы;
- подпрограмма «Обеспечение жильём молодых семей» (только для вторичного рынка недвижимости).
– Банк рассматривает и иные субсидии в индивидуальном порядке, при подаче клиентом заявки на ипотеку, для определения возможности работы с ними. Значение данных программ сложно переоценить, поскольку участие в них банка несёт важную социальную составляющую, – прокомментировал эксперт.
В банке «Возрождение» рассказали, что ипотечные программы традиционно ориентированы на все группы клиентских сегментов, включая молодые семьи.
– Сегодня интерес клиентов направлен на льготную ипотечную программу. Банкам, по сути, не требуется вводить дополнительных программ кредитования, так как ставки по субсидированной программе самые низкие. Наша ставка в настоящее время – 11,85%. Поскольку ЦБ РФ уменьшил ключевую ставку, возможно её дальнейшее снижение, – рассказал заместитель начальника департамента розничного бизнеса банка «Возрождение» Олег Коркин.
Региональный директор «ДельтаКредит» в Санкт-Петербурге Ирина Илясова отметила, что в банке действует программа «Молодая семья». Она подойдёт тем, кто планирует увеличение и жилплощади, и численного состава семьи.
– Ипотечное кредитование по данной программе предусматривает отсрочку выплат по основному долгу при появлении ребёнка. Основное условие использования этого банковского продукта, – это возраст заёмщика: хотя бы один из супругов (или родитель, если речь идёт о неполной семье) должен быть моложе 35 лет. Ипотека для молодых семей позволяет купить жильё и при этом правильно планировать бюджет, не ущемляя себя, при увеличении семьи, – сообщила эксперт.
В банке «ДельтаКредит» есть и другие текущие предложения, которые, могут подойти молодым семьям. Так, одна из акций позволяет оформить ипотеку на новостройки под 11,5%. Первоначальный взнос – от 20%, срок ипотечного кредита – от 5 до 25 лет. Чтобы получить ипотечный кредит под такой процент, необходимо внести единовременный платеж в размере 2% от общей суммы займа.
Ещё одна программа называется «Платёж 1 раз в 14 дней». В банке уверены – погашая половину платежа по ипотеке раз в две недели, клиент может уменьшить срок кредита и сумму процентных выплат. Обратная связь клиентов говорит о том, что программа популярна среди молодых семей – когда два партнера привыкли совместно платить за аренду либо за ипотеку, то в данном случае они могут вносить платежи поочерёдно. Ну что же, как шутят современные заёмщики, ничто так не сплачивает семью, как взятая на 25 лет ипотека. А если серьёзно, хорошо, что сегодня у молодых семей есть возможность выбрать подходящую программу, воспользоваться госсубсидиями, акциями от банков и прочими благами. Главное – рассчитать свои силы, чтобы приобретённое жильё не отошло кредиторам.
Источник
Последние статьи
Новые новостройки
