Посёлок относящийся к премиум-классу "Lake Side" находится в центре Истринской долины, у самого берега Истринского водохранилища, на удалении 63 километрах. от московской кольцевой автодороги в экологически чистом месте. Посёлок имеет обустроенную внутреннюю территорию, в которую включены КПП, ограждение сей площади, постоянная охрана.